| |
Квадрант денежного потока Роберт Кийосаки
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
РУКОВОДСТВО К ДОСТИЖЕНИЮ СВОБОДЫ
Квадрант денежного потока - не набор правил. Это только руководство для тех, кто желает его использовать. Он вел Ким и меня от финансовой борьбы до финансовой безопасности, и затем к финансовой свободе. Мы не хотели тратить нашу жизнь на необходимость вставать рано утром и работать за деньги.
РАЗЛИЧИЕ МЕЖДУ БОГАТЫМИ И ДРУГИМИ ЛЮДЬМИ
Несколько лет назад я читал статью, в которой говорилось, что самые богатые люди получили 70% своих доходов от инвестиций, или сектора "I", меньше чем 30% от заработной платы, или сектора "Е", возможно было то, что они являлись служащими своих собственных корпораций.
Их доход выглядит таким образом:
Большинство других людей, бедные и люди из среднего класса, по крайней мере, 80% своего дохода получают в виде заработной платы в секторах "Е" или "S" и меньше, чем 20% от инвестиций, или сектора "I".
РАЗЛИЧИЕ МЕЖДУ ПОНЯТИЯМИ "БЫТЬ БОГАТЫМ" И
"БЫТЬ СОСТОЯТЕЛЬНЫМ"
В первой главе я написал, что мы стали миллионерами в 1989 году, но мы не были материально свободны до 1994 года. Существует различие между богатыми и состоятельными людьми.
К 1989 году наш бизнес давал нам очень много денег. Мы зарабатывали больше, хотя работали меньше, потому что наша система бизнеса разрасталась все глубже без физических усилий с нашей стороны. Мы достигли того, что большинство людей считает финансовым успехом.
Но еще надо было конвертировать поток наличных, поступающих от бизнеса в более реальные и осязаемые материальные активы, которые стали бы источником дополнительного потока наличных денег. Наш бизнес принес нам успех, и пришло время сконцентрировать усилия на росте наших активов до таких размеров, чтобы поток наличных стал больше, чем наши расходы.
Диаграмма наших доходов в то время выглядела так:
К 1994 году пассивный доход от всех наших активов превышу наши расходы. Тогда мы стали состоятельными.
К тому времени наш бизнес также можно было рассматривать, как актив, потому что он производил доход и работал без больших физических усилий с нашей стороны. Согласно нашему собственном представлению о богатстве мы хотели удостовериться, что имеем материальные активы, такие как недвижимость и акции, которые дают доход больший, чем наши расходы. Через некоторое время мы действительно могли говорить, что стали богаты. Как только доход наших активов стал большим, чем деньги, поступающие от бизнеса мы продали наш бизнес нашему партнеру. Мы были теперь состоятельными и обеспеченными.
ЧТО ТАКОЕ СОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ
Определение состоятельности: "Количество дней, которое Вы можете прожить, не работая физически, и продолжать поддерживать свой высокий уровень жизни".
Например: если Ваши ежемесячные расходы составляют $1.000 и Ваши сбережения равны $3.000, то Ваша состоятельность - приблизительно 3 месяца или 90 дней. Состоятельность измеряется временем, а не долларами.
К 1994 году моя жена и я были состоятельными, потому что доход от наших инвестиций был больше, чем наши ежемесячные расходы.
В конечном счете, не столь важно то, сколько денег Вы делаете, как то, сколько денег Вы можете сохранить, и как долго они работают для Вас. Каждый день я встречаю много людей, которые делают много денег, но все их деньги уходят в колонку расходов. Вот образец потока их наличных:
Как только у них появляется немного больше денег, они идут делать покупки. Покупают новый дом или автомобиль, и это кончается долгосрочным долгом и еще более трудной работой... И нет ничего, что могло бы войти в колонку актива. Деньги кончаются столь быстро, что можно подумать, будто они приняли какое-то финансовое соглашение.
КРАСНЫЕ ЛИНИИ ФИНАНСОВ
Когда речь идет об автомобилях, то употребляется высказывание: "Нельзя чтобы автомобиль работал все время на предельной мощности, на красной черте".
Когда речь заходит о личных финансах, следует отметить, что есть много людей, богатых и бедных, которые постоянно работают на финансовой "красной линии" независимо от того, сколько денег делают, они тратят их с такой же скоростью, с какой получают. Если двигатель вашего автомобиля длительное время работает на "красной черте", то продолжительность службы двигателя сокраща-ется. То же самое случается с вашими финансами, если они лавируют на "красной линии". Несколько моих друзей, работающих врачами, говорят, что главная проблема сегодня - это стресс, вызванный тем, что человек упорно трудится и не имеет достаточно денег. Говорят, что самой большой причиной расстройства здоровья является то, что называют "болезненным состоянием бумажника".
ДЕНЬГИ ДЕЛАЮТ ДЕНЬГИ
Независимо от того, сколько денег люди делают, в конечном счете, они должны поместить некоторое их количество в сектор "I". В секторе "I" осуществляется идея о деньгах, делающих деньги. Суть этой идеи в том, что Ваши деньги работают так, чтобы Вы не должны были работать. Все же следует признать, что имеются другие формы инвестиций.
ДРУГИЕ ФОРМЫ ВЛОЖЕНИЯ КАПИТАЛА
Люди вкладывают капитал в свое образование. Традиционное образование важно потому, что, чем лучше Ваше образование, лучше Ваши возможности приобретения денег. Вы можете провести четыре года в колледже и потом иметь доход от $24000 до $50000 год и больше. Учитывая, что средний человек активно работает 40 или больше лет, потратить 4 года на получение диплома колледжа или какого-либо высшего образования - превосходная инвестиция.
Лояльность и добросовестный труд - другая форма вложения капитала, если человек, например, всю жизнь работает служащим компании или в правительственном учреждении. Благодаря контракту человек будет вознаграждён пенсией. Это - форма инвестиции, популярная в индустриальном веке, но устаревшая в век информации.
Другие люди вкладывают капитал в содержание больших семей и, в свою очередь, имеют детей, которые заботятся о них в старости. Такая форма вложения капитала была нормой в прошлом, все же из-за экономических ограничений в настоящее время детям все труднее обеспечивать проживание и медицинские расходы родителей.
Правительственные пенсионные программы, такие "Программа социального обеспечения и бесплатной медицинской помощи в Америке", которые оплачены через вычитание из зарплаты, являются другой формой инвестиций, осуществляемых в соответствии с законом. Но из-за огромных изменений в демографической ситуации, эта форма инвестиций не способна гарантировать выполнение некоторых обещаний правительства.
Кроме того, существуют независимые инвестиционные программы, которые называются индивидуальными планами отставки. Часто федеральное правительство предлагает налоговые льготы и предпринимателю, и служащему для участия в таких программах. В Америке одним из самых популярных является "План отставки 401 (К)", а Австралии его называют программой "Пенсия по старости".
ДОХОД, ПОЛУЧЕННЫЙ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ
Хотя выше упомянуты все формы вложения капитала, в секторе "I" фокусируются инвестиции, которые производят доход продолжительное время, в течение многих лет. А Вы получаете постоянный доход от сектора "I"? Говоря другими словами, работают ли Ваши деньги для Вас и производят ли они текущий доход? Давайте рассмотрим действия человека, который инвестирует деньги в покупку или аренду дома. Если собранная им арендная плата больше чем расходы на пользование собственностью, то доход прибывает от сектора "I". Тот же пример подходит для людей, которые получают доход как процент от сбережений или дивиденды от акций и облигаций. Так что главным признаком сектора "I" является то, сколько дохода Вы получаете от сектора не работая при этом.
ЯВЛЯЮТСЯ ЛИ ОТЧИСЛЕНИЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД
ФОРМОЙ ИНВЕСТИЦИЙ
Регулярные отчисления денег в пенсионный фонд или в "счет отставки" - форма вложения капитала и мудрый поступок. Большинство из нас надеются быть инвесторами, когда наши трудовые годы будут позади. Но в этой книге сектор "I" представляет человека, чей доход увеличивается от инвестиций в течение его трудовых лет. В действительности же большинство людей не вкладывает капитал в "счет отставки". Большинство просто сохраняют деньги на своем "счете отставки", надеясь, что после увольнения будет прибывать большее количество денег, чем вложено.
Имеется различие между людьми, которые держат деньги на своих "счетах отставки" и людьми, которые через вложение капитала активно используют свои деньги, чтобы делать большее количество денег и получать от этого доход.
ЯВЛЯЮТСЯ ЛИ БИРЖЕВЫЕ МАКЛЕРЫ ИНВЕСТОРАМИ?
Много людей, являющихся инвесторами в мире инвестиций не являются теми, кто получает доход от сектора "I".
Например, большинство биржевых маклеров, агентов недвижимости, финансовых советников, банкиров и бухгалтеров - сами находятся в секторах "Е" или "S". Другими словами, их доход поступает от профессиональной работы, не обязательно от активов, которые они имеют.
Я также имею друзей - торговцев акциями. Они покупают акции по низким ценам и продают по высоким. В действительности, их профессия "торгует" подобно человеку, который имеет розничный магазин покупает изделия по оптовым и продает по розничным ценам. Все они должны кое-что делать физически, чтобы произвести деньги. Так что они соответствуют больше сектору "S", чем сектору "I".
Могут все эти люди быть инвесторами? Ответ - "да", но важно знать различие между тем, кто зарабатывает деньги от комиссионных, или продает совет, или дает совет за жалованье, или пробует покупать по низкой и продавать по высокой цене, и кем-то, кто зарабатывает деньги от вложения или создания хороших инвестиций. Существует один способ выяснить, насколько хорош Ваш советник: спросите их, какой процент от их дохода поступает от комиссионных или выплат за их советы по сравнению с доходом, который поступает от пассивного дохода, дохода от их инвестиций или других бизнесов, которые они имеют.
У меня есть несколько близких друзей, которые сообщают мне, не нарушая конфиденциальности клиента, что много профессиональных советников сами имеют небольшой или совсем не имеют доход от инвестиций. Другими словами, они не практикуют того, что проповедуют.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОХОДА ОТ СЕКТОРА "I"
Так что главный признак людей, которые зарабатывают их деньги от сектора "I" - тот, что они сосредоточены на наличии собственных денег, делающих деньги. Если они хорошо преуспевают в этом, то деньги работают для них и для их семейства в течение сотен лет.
Помимо очевидных преимуществ знания принципов получения денег с помощью денег, имеется также много налоговых преимуществ, не доступных людям, которые должны работать, чтобы получить свои деньги. Одна из причин, почему богатые становятся более, богатыми - то, что они иногда могут делать миллионы, и согласно закону не оплачивать налоги с тех денег. Дело в том, что они делают деньги в "колонке актива", а не в "колонке дохода". Или они делают деньги как инвесторы, а не как рабочие.
Люди, которые работают за деньги, часто не только облагаются налогом по более высоким нормам, их налоги вычитываются из их заработной платы, и они даже никогда не видят эту часть своего дохода.
ПОЧЕМУ БОЛЬШИНСТВО ЛЮДЕЙ НЕ ИНВЕСТОРЫ
Сектор "I" - это сектор, где работы меньше, доходов больше, и налоги - ниже. Так почему же большинство людей не инвесторы? По той же причине много людей не начинает свой собственный бизнес.
Это может быть названо одним словом: "риск".
Многим людям не нравится идея отдать тяжело заработанные деньги и не получить их назад. Много людей так боятся потери, что предпочитают не вкладывать и не рисковать своими деньгами, независимо от того, сколько денег они могли бы заработать на этом.
Одна знаменитость Голливуда однажды сказала: "Не о доходах от инвестиций я волнуюсь. Меня беспокоит, вернутся ли инвестированные деньги". Это опасение проигрыша, как мне кажется, делит инвесторов на четыре категории:
1. Люди, которые боятся риска и хранят свои деньги в банке.
2. Люди, которые поручают вложение капитала кому-то еще, например, финансовому советнику или менеджеру фонда.
3. Игроки.
4. Инвесторы.
Различие между игроком и инвестором такое: для игрока, вложение капитала - это игра шанса. Для инвестора вложение капитала - это игра навыка. И для людей, поручающих распоряжение своими деньгами кому-то еще, вложение капитала - это часто игра, которую они не хотят изучить. Самое важное для этих людей состоит в том, чтобы правильно выбрать финансового советника.
В следующей главе эта книга рассказывает о семи категориях.
РИСК МОЖЕТ БЫТЬ ФАКТИЧЕСКИ УСТРАНЕН
Поделюсь хорошей новостью относительно вложения капитала - риск может быть доведен до минимума или даже устранен, и Вы можете продолжать получать высокие урожаи на Ваших деньгах, если Вы знаете правила игры.
Настоящий инвестор говорит: "Как скоро я верну свои деньги, и какой доход я буду получать ежегодно до конца моей жизни после того, как подпишу соглашение об инвестировании?" Настоящий инвестор хочет знать, как скоро он вернёт свои деньги. Люди, имеющие пенсионный счет, должны ждать годы, чтобы выяснить, вернут ли они когда-либо свои деньги. Это - самое существенное различие между профессиональным инвестором и человеком, откладывающим деньги на пенсию. Именно опасение потерять деньги, заставляет большинство людей искать безопасность. Все же сектор "I" не столь ненадежен, как думает много людей. Сектор "I" - похож на любой другой сектор. Следует иметь определенные навыки и способ мышления. Навыки быть успешным в секторе "I" могут быть изучены, если Вы желаете потратить время на их изучение.
НАЧИНАЕТСЯ НОВЫЙ ВЕК
В 1989 году не стало Берлинской стены. В истории мира, это было одно из самых важных событий. Это означает больше, чем поражение коммунизма, по моему мнению, это событие ознаменовало официальный конец индустриального века и начало века информации.
РАЗЛИЧИЕ МЕЖДУ ПЕНСИЕЙ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ВЕКА
И ПЕНСИЕЙ ИНФОРМАЦИОННОГО ВЕКА
Путешествие Колумба в 1492 приблизительно совпадает с началом индустриального века, падение Берлинской стены в 1989 - событие отметившее конец того века. По некоторым причинам кажется что каждые 500 лет в современной истории происходили события огромного значения. И сейчас мы находимся в одном таком периоде. Случившееся угрожало финансовой безопасности сотен миллионов людей, большинство из которых еще не отдает себе отчета о финансовом влиянии произошедших изменений и многие их них даже могут представить, каково же их воздействие. В результате этих событий появились существенные различия между пенсионными программами индустриального века и века информации.
Когда я был мальчиком, мой богатый папа поощрял меня рисковать моими деньгами и учиться вкладывать капитал. Он всегда говорил: "Если хочешь разбогатеть, ты должен научиться рисковать. Учись быть инвестором".
Дома я сказал моему образованному папе предложение моего богатого папы, чтобы мы изучили, как вкладывать деньги и как управлять риском. Мой образованный папа ответил: "Я не должен изучать как вложить капитал. Я имею правительственный план пенсии, пенсию от Союза Преподавателей и гарантированные льготы социального обеспечения. Почему я должен рисковать моими деньгами?" образованный папа верил в пенсионные программы индустриального века, такие, как пенсии правительственным служащим и социальное обеспечение. Он был счастлив, когда я подписался для работы в Американском Морском Корпусе. Вместо того чтобы волноваться, что я мог бы потерять свою жизнь во Вьетнаме, он просто сказал: "Оставайся там в течение 20 лет, и ты получишь пенсию и медицинские льготы до конца жизни".
Хотя ими все еще пользуются, такие планы пенсии официально стали устаревшими. Идея относительно компании, являющейся материально ответственной за Вашу отставку, и правительства, поощряющего Вашу отставку через программы пенсионного обеспечения - старая идея, которая больше не имеет силы.
ЛЮДИ ДОЛЖНЫ СТАТЬ ИНВЕСТОРАМИ
Поскольку мы двигаемся от планов пенсии с некоторыми выгодами или, как я называю их, от планов пенсии индустриального века к планам пенсии определённого вклада, или планам пенсии века информации, смысл состоит в том, что Вы должны теперь сами быть материально ответственны за себя. Немногие заметили это изменение.
ПЕНСИОННЫЙ ПЛАН ИНДУСТРИАЛЬНОГО ВЕКА
В индустриальном веке план пенсии с определенными выгодами подразумевал, что компания гарантировала Вам определенную сумму денег (обычно ежемесячно) пока Вы жили. Люди чувствовали себя уверенно, потому что это гарантировало устойчивый доход.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 |
|
|
